2,5-Zimmer Eigentumswohnung mit 2 x Balkonen in exklusiver Wohnlage

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Datenblatt

interne Objnr	1.000
externe Objnr	MDJ2OGLMY
IS24 Gruppennummer	20
Status	Aktiv
Betreuer	2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	64285
Ort	Darmstadt
Strasse	Jahnstr. 80
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	75 m²
Gesamtfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	2
Anzahl Wohneinheiten	8
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd und Nord
Unterkellert	Ja
Balkon	Ja
Kaltmiete	1.100 €
Hausgeld	250 €
Währung	€
Kaution	3.300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

interne Objnr	1.000	externe Objnr	MDJ2OGLMY
IS24 Gruppennummer	20	Status	Aktiv
Betreuer	2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	64285
Ort	Darmstadt	Strasse	Jahnstr. 80
Land	Deutschland	Etage	2
Wohnfläche	75 m²	Gesamtfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	2,5	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	2
Anzahl Wohneinheiten	8	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Süd und Nord	Unterkellert	Ja
Balkon	Ja	Kaltmiete	1.100 €
Hausgeld	250 €	Währung	€
Kaution	3.300 €	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Details zur Immobilie

Beschreibung 2,5-Zimmerwohnung im 2.OG mit ca. 75 qm, die Wohnung befindet sich im 2 OG. mit 2 Balkons Süd und Nord.

Raumaufteilung: Diele , WC sep., Bad mit Wanne, Küche mit kleinem Nordbalkon, Wohnzimmer mit Großen Süd-Balkon, Arbeitszimmer Übergang ins Schlafzimmer.

Die Wohnung ist ideal nur für zwei Personen wegen Durchgangszimmer im Schlafzimmer.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2032
Endenergieverbrauch: 175.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung Diese 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Zimmer und die nach Süden und Norden ausgerichteten, großen Balkone. Der idyllische Blick über die Stadtgrenzen hinaus lässt auch im Freien Raum für schöne Stunden daheim.
Die Wohnung bietet neben ihren unterschiedlich aufgeteilten Räumen, jeweils mit Parkettfußboden ausgestattet, ein Wannenbad und ein separates WC.
Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt in allen Räumen für behagliches Wohnen.
Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller mit separatem Eingang.

Lage Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen befindet sich in einem der besten und gefragtesten Vierteln Darmstadts.
Ruhig, grün und dennoch mit kürzesten Wegen zu sämtlichen Hotspots der Stadt liegt dieses Objekt mit perfekter Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in eleganter Nachbarschaft. Kinderfreundlich, mit Parks, Kindergärten und Schulen in der Nähe, bietet diese Wohnung die ideale Kombination aus urbanem Lebensstil in naturnaher Umgebung und einem komfortablen zu Hause, mitten in der Stadt.

Energieausweis